De stadswijk Noordhove - de recente ontwikkelingen

Het oude stadswokl deel van Noordhove werd in 1990 grotendeels voltooid. Slechts een enkel deelplan en een paar nog braakliggende bouwkavels resteerden voor later. Hoewel in het bestemmingsplan Bestaand Noordhove (januari 2002) werd gewezen op de saaiheid van de 'lange lineaire hoofdstraten met hun identieke profielen' en het monotone beeld van de bebouwing is de stadswijk nog veel te jong voor diepgaande wijzigingen. Het meest opvallende nieuwe project in het oude Noordhove, waar nu nog steeds aan wordt gebouwd, is het uitgestelde deelplan Noordhove-eiland. Daar zijn 60 individuele vrije-sectorkavels uitgegeven en evenveel projectgebonden woningen gerealiseerd die de 'verwevenheid van wonen en water' ter plekke tot stand brengen. Ook in het oog springend is de restyling van het winkelcentrum, dat nu een stedelijk aanzien heeft gekregen. Er tegenover, op de hoek van de Lijnbaan en het Lommerpad, de westelijke beëindiging van de voorzieningenstrip, zijn in 2001 acht woon- en werkwoningen gebouwd en op de hoek van de Ruimtebaan, Niemeyerruimte en Da Sangalloruimte een vijftal patiowoningen. Bij de hoofdtoegang van de stadswijk, vanaf de Aziëweg naar de Planbaan ligt een ongebruikte vrachtwagenparkeerplaats. Voor deze gunstige locatie met uitzicht op de plas is door de architect Kas Oosterhuis een plan ontwikkeld voor vijftien halfverdiepte villa's. Hiertegen is evenwel bezwaar gemaakt door de omwonenden.

In het nieuwe stadswijkdeel van Noordhove is in de voorzieningenstrip door H.B.G. Vastgoed ter afsluiting van de reeks aan de Dijkmanschans een appartementencomplex ontwikkeld voor 44 appartementen in zeven lagen. Deze zullen in november 2002 in de verkoop worden gebracht. Voor deelplan 8, tussen de geplande aantakking van Oosterheem aan Noordhove, ontwikkelt ERA een plan met enige kleine kantoren langs de weg, vijftien individueel aanpasbare rijtjeswoningen, zes patiowoningen en een voorziening voor tijdelijk daklozen. Er gaan echter stemmen op die de getekende gelijkvloerse kruising met de Zegwaartseweg een te grote aantasting vinden van dit oude lint en die deze weg het liefst zagen verdwijnen van de kaart. De stedenbouwkundige Wolter van Proosdij heeft het plan Zegwaartseweg-Noord ontworpen dat uitgaat van de structuur van de bestaande bebouwing en verkaveling. Hoewel het geen formele status heeft, fungeert het wel als toetsingskader voor voorstellen die door de locale eigenaren worden gelanceerd.

Toekomstontwikkelingen stadswijk Noordhove vastgesteld in 2002

Bron: Gemeente Zoetermeer, De Gave Stad